本文目录一览:
- 1、房产证过户需要什么手续和费用
- 2、房子过户需要什么手续和费用
- 3、房产买卖过户需要什么手续和费用
房产证过户需要什么手续和费用
房屋过户需要的手续:
1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理;
2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估;
3、按照规定缴纳费用;
4、等待领证。
房产过户的费用:契税、营业税、个税、交易手续费、工本费。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
房子过户需要什么手续和费用
房子过户需要登记费和工本费,具体的过户流程如下:
1、当事人或者其 *** 人到不动产登记机构提出申请;
2、按照要求,提供申请书、身份证明等需要的材料;
3、受理后,审核提交的材料;
4、审核通过,核发不动产权属证书。
目前房屋买卖过程中,有相关规定需要交纳的费用有:契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易费、房产登记费、房屋鉴定费等共计7项费用。
《不动产登记暂行条例》
第十七条
不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:
(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;
(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;
(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;
(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。
房产买卖过户需要什么手续和费用
房产过户所需流程和税费的规定如下:房产过户所需流程:买卖双方签订房屋买卖合同,共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后,房产局会给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户所需费用:
1、 契税;
2、印花税:房款的0.05%;
3、 交易费:3元/平方米;
4、 测绘费:1.36元/平方米;
5、 权属登记费及取证费;
6、营业税;
7、个人所得税。
1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对 *** 的房屋进行现场勘查和评估。
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
5、房地产 *** 当事人按照规定缴纳有关税费。
6、由房地产管理部门核发过户单。
7、办理完手续后,双方当事人应凭过户手续,依照规定领取房地产权属证书。
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和 *** ,应当依照法律规定交付。
房产过户需要什么手续和费用- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网 吉田羊将饰演性格耿直、正义感超强的脑神经外科医生橘志帆。虽曾决定要辞去医生的工作,但为了报答恩师还是来到了大学附属医院的解析诊断部就职。这个专门负责分析病因的部门由7位女医生组成。...
- 300129(3001296) - 鸿海伟业生活资讯网 新华社伊斯兰堡8月6日专电(记者季伟张琪)巴基斯坦内政部6日发表声明说,巴政府当天在伊斯兰堡逮捕了一名非法入境的美国人。这名美国人曾于2011年被巴政府驱逐出境,并被列入入境“黑名单”。声明说,这名叫...
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网 广西监狱系统的两名最高主官,以及英山监狱的一把手,三人竟通力合作,为黎东明寻找脱身之道。钟世范最高人民检察院网站发布消息,广西壮族自治区监狱管理局原党委书记、政委钟世范(副厅级)涉嫌滥用职权、受贿一案...
- 那英组冠军(那英组冠军都有过谁) - 鸿海伟业生活资讯网 北京,近来,北京炎热天气持续,北京三里屯太古里附近,不少爱美的女孩穿着“清凉装”逛街,仿佛上演一场别开生面的街头“时装秀”。 图为北京街拍。 图为北京街拍。 图为北京街拍。...
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网 中新网南京8月7日电 (记者 郭亚楠)近日,江苏省连云港市广大市民对中法合作核循环项目十分关注。7日下午6时,连云港市人民政府举行新闻发布会,介绍近期连云港市民关注的中法核循环项目的有关情况。中法核循...
- 心岛 - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 孙俪晒出等等与小花妹妹的合影,照片中,两个小家伙穿着一样的衣服,往后仰着头,不好好配合妈妈。孙俪发文称:“我说一二三来拍个合影,他们就是这样对我的。”邓超则发文“在家里立规矩很重要,我跟孩...
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网 8月6日晚,浙江卫视大型美食传情真人秀《熟悉的味道》播出至第八期,本期节目组又迎来了一位重磅委托人,固有“小巨肺”之称的音乐才女——邓紫棋。...
- 奶瓶什么材质的最安全(奶瓶什么材质的最安全聚酯) - 鸿海伟业生活资讯网 中新网南京8月6日电 (记者 崔佳明)记者刚刚从镇江消防获悉,今天上午的大火已造成1名消防员经抢救无效牺牲。镇江消防通报说,8月6日4时51分,镇江丹阳市119指挥中心接到报警称:位于丹阳市丹北镇埤城...
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 8月6日晚22点《加油!美少女》第九期将在东方卫视播出。经过 导师组队战的训练,美少女学员又将迎新挑战!四大导师战队将正式两两合并,晓明海泉、胜利羽凡两两组...
- 阿坝旅游网 - 鸿海伟业生活资讯网 多年过去,经历了一次又一次的打击到今日,已练就不坏金刚之身。谁都别想破坏我的意志,就是最好的赛前保护,哪怕半夜打到房间让你放弃的骚扰电话。...
- 恋上花(蝴蝶恋上花) - 鸿海伟业生活资讯网 人气歌手贾斯汀·比伯和精灵王子奥兰多·布鲁姆早在2014年就结下梁子成了冤家,时至今日两人还在较劲,日前他们被拍到裸照,网友很乐意欣赏两位美男,还拿他们的尺寸作对比。...
- 合肥旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 黄轩登《时尚Cosmo》23周年刊《Cosmo men》封面,于静谧的苏黎世街头品味有态度的时髦生活。内有品质、外在俊朗,不羁中带着一丝自由随性,黄轩的缱绻性感成就了镜...
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网 近日,时尚新星龙怡利凭借她精湛成熟的演技和独特的戏剧可塑性,让她成为知名导演心目中女主角的最佳人选,而龙怡利几部新戏也将进入拍摄阶段,更是有望与台湾知名导演合作,身价倍增。...
- 五一旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网 台湾6号公路今晨传有游览车突冒烟,幸驾驶及时停靠路边处理,未有人员受伤,虚惊一场。(图片取自台媒) 中国台湾网8月6日讯 台湾南投县内的6号公路今晨传出有游览车突冒烟,所幸驾驶员及时将车停靠路边...
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网 刘在石宣布郑亨敦退出二人合影腾讯娱乐讯 韩国名主持人郑亨敦身材圆滚滚,说话风趣幽默,相当受到观众喜爱,孰料带给别人欢笑的他,私下却有焦虑症,2015年因为状况恶化暂停主持节目《无限挑战》,更于近日宣告...
- 车辆检测中心 - 鸿海伟业生活资讯网 网络上流传最新的国产航母施工进展图。8月以来,网络上密集曝光001型国产航母的进度消息。某军事论坛网络上曝光了疑似国产航母最新的建造现场画面,可以看到舰体已经基本成形,舰艏分段等待安装。英国《简氏防务...
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网 张艺兴背课文张艺兴衣服撩人张艺兴背影腾讯娱乐讯 正在北京郊区拍摄《老九门》番外的张艺兴被工作人员拍下“背课文儿”花絮照:身穿薄纱戏服的二爷,蹲在沙发一角认真读剧本记台词,剧本上画满重点和标记,十分刻苦...
- 移动宽带电视 - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 8月4日晚,华妃娘娘蒋欣在微博晒出一套自拍,网友纷纷大赞娘娘又年轻了。 自拍中蒋欣甜美可爱,宛如少女。 可这张转了180度能治好粉丝颈椎病的自拍是咋回事儿?!还有娘娘你的头发怎么...
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网 索尼音乐娱乐旗下唱作新贵金贵晟的最新单曲《有你的远方》发布,金贵晟与女歌手Nathalie Saba 深情用中英双语对唱,令人能够更直观地体会到歌词中那句“虽然我们之间隔着一片海洋,两颗孤单的心却相遇...
- 新疆大学在哪 - 鸿海伟业生活资讯网 “走心”支书姚鸿章多彩贵州网讯(联合报道小组 记者 熊莺 张玥)到桐梓县坡渡镇高粱村驻村一年多了,第一书记姚鸿章早已将自己当成了高粱村人。每每说到高粱村,姚鸿章总是以“我们村”作为话语的开头。高粱村人...
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网 中新网8月8日电 据香港中通社报道,香港元朗警区反三合会行动组人员于5月开始展开代号“天岁”(SKYAGE)的反三合会行动,以打击招揽区内青少年从事非法活动的三合会组织,及堵截其收入来源。经过深入调查...
- 优惠大促销(优惠大促销活动广告语) - 鸿海伟业生活资讯网 资料图片:猫咪。中新网8月8日电 据外媒报道,美国布鲁克林一名男子,家中养了一只重达28磅的巨型缅因猫,由于其体型庞大,需要双手才可把它抱起。当旁人看到巨型的缅因猫,都会投以奇异目光,但该名男子并不介...
- 征文范文 - 鸿海伟业生活资讯网 李晨上演挑盟瘫范冰冰正在寻找取证地点腾讯娱乐讯 今夜《挑战者联盟》将集体走进案发现场,和飞行嘉宾田亮一起化身案件现场分析师侦破失踪悬案!挑战者要在38℃的高温下接受速写成像的基本功训练,并回到上世纪二...
- 离婚申请书(离婚申请书哪里拿) - 鸿海伟业生活资讯网 “今年更特殊了,特别特别感谢你!我们的家庭带来了一个新生命,朵朵。他是个可爱的小天使,让我们的人生都进入了一个新的阶段,你为我们的宝贝牺牲了很多。”...
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网 四川新闻网达州8月8日讯(记者 余开洋)“这么大个西瓜好吓人哟,能不能吃哟?”近日,市民孙先生到达州市达川区万家镇办事,偶然发现了这里一种植户种出了重量过百斤的巨型西瓜,孙先生将巨型西瓜转发到朋友圈后...
- 罗晋个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网 据悉,即将于8月2日发行的新单曲《约起来》由内地唱作达人胜屿担纲作曲和编曲、文字功底颇丰的刘恩汛则加盟填词。...
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网 照片中可以看到,海清儿子抄出来的《琵琶行》字迹工整,写得时候应该很用心。...
- 医疗保险查询(医疗保险查询 *** 是多少) - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 近日,由北京文化·星河文化举办,旗下三位演员郭京飞、印小天、经超出席的《解密》兄弟“超京天”粉丝见面会在北京火热举行。据悉,在刚刚播放完结的青春谍战剧《解密》中,主演郭京飞、印小天、经超三...
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网 8月8日20时许,40名电信诈骗犯罪嫌疑人(大陆35名、台湾5名)乘坐中国民航包机被我公安机关从肯尼亚押解回国,涉及中国大陆多个省区市的60余起跨境电信诈骗案成功告破,涉案金额高达400余万元,打击跨...
- 爱一点莫艳琳(莫艳琳 爱一点) - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 8月8日下午,电影《从你的全世界路过》“路过”发布会在中国电影导演中心举行。 柳岩双丸子头的卖萌造型亮相,深V搞怪裙吸睛。 主演柳岩、杜鹃、岳云鹏、张天爱、杨洋亮相发布会。 邓超...
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网 法晚深度即时 (记者 温如军) 今日上午,一女子在北京站持刀刺伤一名男子。担负车站执勤的公安武警联合将该女子制服,有效阻止了现场事态进一步恶化升级。现场群众向《法制晚报》 记者介绍,8点30分,北京站...
- 万达老总 - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 一转眼,里约奥运就来了,除了鼓足劲儿为运动员们加油打气外,恐怕关注宁泽涛、孙杨等一众体坛新力量的人更多吧(蜜汁微笑)。不过今天,小编要跟大家聊的是我们小时候看过的运动题材的电视剧...
- 璀璨人生演员表(我们的璀璨人生演员表) - 鸿海伟业生活资讯网 里约奥运会来了,看看这些酣畅淋漓的体育电影,感受更多别样的精彩!...
- 高速收费标准(高速收费标准有时间限制吗) - 鸿海伟业生活资讯网 如果你在午饭时间去北京像素,就会发现到处是外卖小哥忙碌身影,跟着走你就能发现102家开在走廊里的小餐馆。看了后厨污水横流,苍蝇乱飞,你可能再不想订外卖了。逼仄的格子间,洗碗池内洗拖把,菜墩放在地上切肉...
- 成都外卖(成都外卖小哥车祸) - 鸿海伟业生活资讯网 诺兰在拍摄《黑暗骑士》腾讯娱乐讯(文\/嘟嘟) 作为华纳和DC影业打造的DC电影宇宙的第三部影片,大卫·艾亚执导的《X特遣队》(Suicide Squad),上周末已经正式开始上映,不过该片的媒体反馈...
- 招生代码 - 鸿海伟业生活资讯网 《宾虚》腾讯娱乐讯 (文\/东齐)派拉蒙与米高梅电影公司联合发布了翻拍版《宾虚》(Ben-Hur)的最新片断,展示了片中的重头大戏——战车比赛的开始场景。气势恢宏的万人竞技场内,复仇王子宾虚在万众瞩目...
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网 中新网8月6日电 据北京市气象局官方微博消息,北京市防汛办提示,今天傍晚到7日上午北京将出现中到大雨,并伴有雷电和6级短时大风,提醒广大市民避免进入山区危险地带,确保安全。(中国新闻网)...
- 商品房备案(商品房备案合同网上查询) - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 近日焦俊艳一组活动照曝光,照片中她身着黑白相间的露肩上衣,搭配今夏最in的毛边喇叭裤和绑带凉鞋,活动现场分分钟变成她的个人秀场,造型吸睛,气场全开。服装颜色的黑白搭配让整体画风很...
- 奶粉质量排名(奶粉质量排名,专业厂家告诉你!) - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯(文\/胡梦莹)新片《那件疯狂的小事叫爱情》在上海举办发布会,导演邹佡携主演陈伟霆等到场。采访中,陈伟霆谈及“佛爷”一角说“佛爷”的衣服太好看了,自己也很喜欢看佛爷,等到巡回个唱时也会穿军装...
- 成都兔头 - 鸿海伟业生活资讯网 图片来源网络云南网讯 (记者 杨之辉)十五六岁,本该是上学的年纪,却学撬车技巧,两个月由在昆明主城区偷到抢作案疯狂作案20余起……日前,昆明五华警方打掉一个在昆明市流窜盗抢电动自行车的犯罪团伙,抓获犯...
- 惠民政策有哪些(惠民政策有哪些2022) - 鸿海伟业生活资讯网 据《每日邮报》报道,因贝尔小镇位于英国英格兰南部城市索尔兹伯里,二战时出于安全原因这里的村民被疏散。自此以后,因贝尔小镇便空无一人,70年来犹如鬼城。(转载请注明出处,更多精内容来自腾讯国际新闻微信公...
- 登山鞋品牌 - 鸿海伟业生活资讯网 票房惨淡,美国国内票房仅有6600万美元,因此曾有消息称,狮门影业打算将这个系列影片的第四部,也就是大结局拍成电视电影,而根据外媒最新的报道,《分歧者4》甚至有可能。...
- 工伤的认定标准 - 鸿海伟业生活资讯网 7日中午,一则《盐城出了4个“禽兽”不孝子,竟将生病老人扔在马路边的垃圾桶旁!》的消息在盐城各个网站发酵。扬子晚报记者调查得知,四个儿子原来轮流赡养老人,这次轮到五保户的大儿子服侍,但大儿子以母亲生病...
- 世界大学生运动会(成都第31届世界大学生夏季运动会) - 鸿海伟业生活资讯网 中新网8月8日电 据日媒报道,针对日本天皇本月8日发表视频,欲实现“生前退位”一事,日本首相安倍晋三表态称,日本政府将接受天皇的个人意愿。 日本天皇当地时间本月8日下午3点通过视频表达了作为象征...
- 广州的著名景点(广州的著名景点和美食) - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 《咱们穿越吧2》播出最新一期,节目中宋小宝、沈腾、张卫健等8位明星穿越进入南朝萧梁,体验流民和武陵王家兵即部曲的生活。节目中,各位明星学“象形拳”,宋小宝学习猴拳又出...
- 各地特色火锅 - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 作为暑期档的最后一发“惊悚重磅弹”,鬼节系列校园恐怖电影《七月半2:前世今生》即将于8月19日鬼节上映。该片根据校园灵异社团在鬼节利用“见鬼十法”招魂恐怖经历改编,由著名制片人刘鸿制片,李...
- 海珀香庭 - 鸿海伟业生活资讯网 这些曾经叱咤游戏领域的顶级端游产品,如今全面来袭手游。...
- 蓝牙耳机排名榜 - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 上周五晚,由田明鑫参与录制的《星球者联盟》如约与观众相见。还没有从上一期艰苦训练中缓过来的星联队又接受了严酷的马拉松挑战,在长跑训练中田明鑫坚持不懈不放弃,收获王迅鼓励的拥抱。当被怀疑是敌...
- 服装节(服装节奏) - 鸿海伟业生活资讯网 北京时间8月8日早晨,里约奥运会男子举重56公斤级比赛,龙清泉以总成绩307公斤破世界纪录夺得金牌。8年前,他是中国首个“90后”奥运冠军,8年后再度站上最高领奖台,他已经从小鲜肉变成了孩子他爸。图左...
- 乐园 - 鸿海伟业生活资讯网 新华社开普敦8月7日电(国际观察)非国大选举失利或改变南非政治版图 新华社记者高原 南非地方政府选举结果6日揭晓。在过去历次选举中所向披靡的执政党非洲人国民大会(非国大)遭遇1994年执政以来的首次“...
- 什刹海在哪 - 鸿海伟业生活资讯网 新华社北京7月29日电 台湾桃园地检署29日上午召开新闻发布会,确认大陆赴台旅行团严重车祸司机为酒后驾车。(新华社发布客户端报道)...
- 老有所依剧情介绍(老有所依剧情介绍江于淼抢房子第几集) - 鸿海伟业生活资讯网 沈五与哥哥盖的房子,只出力的他只有两间房,大厅中的电器家具没有一件是他的。沈强的父亲沈五,他努力养家,但和孩子的沟通有限。沈强就读的学校,他在这里读到六年级时辍学。遇难的3个孩子的父母,他们住在一座土...
- 有效期(有效期mmyy格式是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网 中新网7月29日电 据香港《明报》网站报道,罗氏针织后人、Bossini创办人罗定邦的孙女罗君儿,去年在香港寓所内遭绑匪入屋绑架,家属支付2800万港元赎金。深圳法院开庭审讯涉案8人,包括犹敦魁、...
- 党课开讲了 - 鸿海伟业生活资讯网 开发区福莱派出所近日破获一宗超市盗窃案,小偷深夜窜入超市盗走财物价值约1万多元,民警征战两地,将盗贼在3日内抓获,追回部分款项。近日,开发区昆仑山路某超市负责人向警方报案称超市被盗。民警迅速出动,判断...
- 舰在亚丁湾电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 今日,由企鹅影业、搜狐视频联合唐人影视出品的民国玄幻超级网剧《无心法师2》在嘉兴开机并曝光了一组主演定妆海报。这部人气之作终于在无数粉丝翘首以盼中如约而至!该剧由蔡艺侬担任制片人,李国立担...
- 中国985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网 图为:保洁员贴的纸条 楚天都市报记者黄士峰摄楚天都市报讯(记者徐剑桥 实习生刘继泽)楼道内有狗屎,业主向物业投诉后,次日竟在单元门上发现一张保洁员的谩骂纸条,上面充斥着污言秽语。昨日,家住沌口泰合百花...
- 成都钻石小鸟 - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 近日,雪莉妹子又被网友吐槽了,原因是她那“狗啃刘海”,表示其实也不太懂雪莉最近的造型。 但是关键问题是雪莉也太白了吧!简直白到发光啊。 羡慕,和后面的马赛克小哥形成了鲜明的对比~...
- 党小组意见评语(党小组意见评语不足之处) - 鸿海伟业生活资讯网 餐厅悬挂的地图中,竟将钓鱼岛标注为“尖阁诸岛” 记者汪洋 摄本报讯(记者汪洋)昨日,网友“@王一凡么么哒”向长江日报新闻热线反映,前天去一家日式烤串店吃饭,里面张贴的一张日本地图把钓鱼岛写成尖阁诸岛,...
- 有效期(有效期mmyy格式是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网 小S主持风格麻辣,碰上木讷演员佟大为,2人在节目当中激荡出许多火花。小S使尽花招想要融化冰山佟大为,但佟大为却非常淡定。...
- 交医保在手机上怎么交(交医保在微信上怎么交啊) - 鸿海伟业生活资讯网 腾讯娱乐讯 近期,李光洁在音乐综艺节目《跨界歌王》中劲歌热舞,向观众展示了自己的歌舞天赋。 一身酷似迈克杰克逊的造型亮相舞台。黑色西服,头戴礼帽低头走上舞台,一边手打响指,一边扶...